1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目八方小區(qū)二期建設(shè)工程項(xiàng)目已由長沙市發(fā)展和改革委員會以湘江新區(qū)企業(yè)開發(fā)投資項(xiàng)目備案證 [2015016]、[2015017]、[2015018]、[2015019]號文批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自公司自籌，招標(biāo)人為 長沙市經(jīng)發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的八方小區(qū)二期集中商業(yè)項(xiàng)目工程監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1  項(xiàng)目名稱： 八方小區(qū)二期集中商業(yè)項(xiàng)目工程監(jiān)理 ;

2.2  建設(shè)地點(diǎn)：岳麓區(qū)觀沙嶺，地塊四周北臨茶子山路、南臨含光路、西臨金星路、東臨岳華路;

2.3  建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目為八方小區(qū)二期集中商業(yè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目地上4層、地下2層，高度23米，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積共計(jì)約73458.11平方米，工程總造價約24800萬元。具體以設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)劃核準(zhǔn)面積為準(zhǔn);

2.4  工程造價：總造價約24800萬元;

2.5  資金來源：企業(yè)自籌;

2.6  監(jiān)理服務(wù)期：本招標(biāo)項(xiàng)目各單項(xiàng)單位工程從施工準(zhǔn)備階段開始至保修期結(jié)束，其中施工工期36個月;

2.7  質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn);

2.8  保修要求：按建設(shè)部[2000]年80號令保修;

2.9  招標(biāo)范圍：八方小區(qū)二期集中商業(yè)項(xiàng)目范圍內(nèi)所含項(xiàng)目的的全部建設(shè)內(nèi)容的建設(shè)全過程（包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期）監(jiān)理，包括施工及保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設(shè)備安裝監(jiān)理等;

2.10 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段;

2.11其它: 無

3.投標(biāo)人資格要求

3.1企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期;湖南省外企業(yè)須按照湘建建190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有入湘施工登記證（處于有效期內(nèi)）;

3.2企業(yè)具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)。

3.3企業(yè)近三年（以提交投標(biāo)文件截止時間前36個月內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過一個及以上單項(xiàng)合同建筑面積不少于50000平方米的公共建筑類似工程監(jiān)理業(yè)績。

3.4關(guān)鍵崗位人員要求：

3.4.1本次招標(biāo)項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員數(shù)量不得低于湘建建〔2015〕57號文件規(guī)定的最低配備標(biāo)準(zhǔn)，即至少總監(jiān)理工程師1人、專業(yè)監(jiān)理工程師1人、監(jiān)理員2人?，F(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員不得同時在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任職（總監(jiān)理工程師除外），不接受投標(biāo)申請人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的關(guān)鍵崗位人員。

3.4.2擬任的總監(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書， 總監(jiān)理工程師近三年（以提交投標(biāo)文件截止時間前36個月內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過一個及以上單項(xiàng)合同建筑面積不少于50000平方米的公共建筑類似工程監(jiān)理業(yè)績。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)（包括長、望、瀏、寧四縣區(qū)）最多有2個作為總監(jiān)的在監(jiān)項(xiàng)目（不允許有外地在監(jiān)項(xiàng)目和作為專業(yè)監(jiān)理工程師或監(jiān)理員的在監(jiān)項(xiàng)目），擬任總監(jiān)理工程師已在其他項(xiàng)目任總監(jiān)的應(yīng)配備總監(jiān)代表，總監(jiān)代表應(yīng)具有國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省總監(jiān)理工程師代表培訓(xùn)合格證書，不得有在監(jiān)項(xiàng)目（業(yè)績不做要求）。

3.4.3擬任專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書。

3.4.4擬任監(jiān)理員應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省總監(jiān)理工程師代表培訓(xùn)合格證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理員證書。

3.4.5崗位資格證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人一致。

3.4.6省外企業(yè)由企業(yè)所在地地（市）級及以上建設(shè)行政主管部門提供現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員無在監(jiān)工程證明。

3.5擬任本次投標(biāo)的關(guān)鍵崗位人員必須是本企業(yè)在職人員（提供勞動保障部門出具的2015年11月至2016年1月連續(xù)三個月繳納社保的證明）。

3.6無其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 

（1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。

（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。

（5）聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字或蓋法定代表人章并加蓋企業(yè)法人公章。

其它要求：   /   。

3.8類似工程經(jīng)驗(yàn)有效時間以監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊上注明的竣工時間為準(zhǔn)。類似工程經(jīng)驗(yàn)證明資料提供經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案的中標(biāo)通知書以及監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊。

3.9與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

其他資格要求：無

4.評標(biāo)辦法

本項(xiàng)目資格審查方式為基本資格審查，本項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用《湖南省房屋建筑和市政工程監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)辦法》（湘建建[2013]283號）中的“綜合評估法”。

5.投標(biāo)保證金： 

本次招標(biāo)采用預(yù)付投標(biāo)保證金方式。

5.1投標(biāo)保證金金額：人民幣肆萬元整（￥40000.00元）。

5.2投標(biāo)保證金到賬截止時間：2016年 2月29 日下午17:00 (北京時間)前，以銀行到賬為準(zhǔn)。

5.3投標(biāo)保證金交納方式：銀行轉(zhuǎn)帳、銀行電匯、銀行匯票，以投標(biāo)人自身的名義通過其基本賬戶一次性足額提交到如下專用賬戶：

戶    名：湖南中新工程項(xiàng)目管理有限公司

帳    號：693287077

開戶銀行：中國民生銀行長沙侯家塘支行

5.4 投標(biāo)人在提交投標(biāo)保證金時應(yīng)在轉(zhuǎn)賬票據(jù)的用途欄或備注欄中注明“八方二期商業(yè)監(jiān)理”。投標(biāo)人在提交投標(biāo)保證金時須認(rèn)真填寫本單位及投標(biāo)保證金帳號、戶名、金額以及所投項(xiàng)目名稱等信息，并告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目名稱（即八方二期商業(yè)監(jiān)理），因填寫錯誤或未填寫或銀行錄入信息錯誤或銀行未錄入信息，其可能造成的損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

5.5未按上述要求提交投標(biāo)保證金的，基本資格審查時被確定為不合格投標(biāo)人。

5.6退還時仍以轉(zhuǎn)帳方式退回到投標(biāo)人原轉(zhuǎn)出賬戶，一律不退現(xiàn)金。

6.報(bào)名方式、時間及地點(diǎn)

6.1本項(xiàng)目采用現(xiàn)場報(bào)名的方式進(jìn)行。

6.2報(bào)名時間為2016年2月25日起至2016年2月29日止，每天9:30-12:00,14:30-17:00（北京時間，節(jié)假日不休息）;

6.3、報(bào)名地點(diǎn)：長沙公共資源交易中心一樓9號窗口(長沙市岳麓區(qū)岳華路279號岳華路與府中路交匯處) ，聯(lián)系人：李小姐，聯(lián)系方式：0731-85126633

7. 資格審查方式、時間及地點(diǎn)

本項(xiàng)目采用基本資格審查方式：

7.1、資格審查方式：合格即入圍;

7.2、資格審查時間及地點(diǎn)：

基本資格審查地點(diǎn):長沙公共資源交易中心二樓，具體開標(biāo)室詳見二樓大屏幕(長沙市岳麓區(qū)岳華路279號岳華路與府中路交匯處)。

基本資格審查申請截止時間：2016年3月1日14:30時（北京時間）;逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)申請人或申請資料，招標(biāo)人不予受理。

7.3、基本資格審查時間、地點(diǎn)和基本資格審查時到場人員及提供的資料如需變更的，則招標(biāo)人將在基本資格審查至少前3個工作日在湘江新區(qū)網(wǎng)、長沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)及湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布通知，不另行通知，敬請留意。

7.4、資格審查人員（投標(biāo)人）到場核查由招標(biāo)人進(jìn)行驗(yàn)證、由行政監(jiān)委及項(xiàng)目監(jiān)委進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。基本資格審查時要求投標(biāo)人法定代表人持法定代表人身份證明書及身份證原件或其授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書及身份證原件、資格審查資料原件出席。湖南省外投標(biāo)人必須由企業(yè)法定代表人和擬任總監(jiān)理工程師親自到場參加基本審查，法定代表人確因出國、住院等特殊原因不能到場的，必須提供相關(guān)證明原件。招標(biāo)人將拒絕接收資格審查申請人（投標(biāo)人）到場不符合要求的資格審查資料。

7.5 投標(biāo)人所提供的資格審查資料必須真實(shí)且在有效期內(nèi)，并報(bào)名資料一致，若資格審查時或通過審查后發(fā)現(xiàn)報(bào)名單位有弄虛作假的，其資格審查不合格，已經(jīng)入圍的將取消入圍資格，并按規(guī)定上報(bào)建設(shè)行政主管部門。

8.報(bào)名及基本資格審查需提交資料

（1）企業(yè)法定代表人持身份證明及本人身份證（或授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書及身份證）;

（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）;

（3）企業(yè)資質(zhì)證書（副本）;

（4）企業(yè)基本賬戶開戶許可證;

（5）擬任監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員無在監(jiān)項(xiàng)目的承諾;

（6）法定代表人和總經(jīng)理不為本項(xiàng)目的關(guān)鍵崗位人員的承諾書;

（7）企業(yè)與擬任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的類似工程業(yè)績證明資料（提供經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案的中標(biāo)通知書以及監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊）;

（8）擬任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理工程師注冊證書;

（9）擬配備的總監(jiān)代表的國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省總監(jiān)理工程師代表培訓(xùn)合格證（房屋建筑工程專業(yè)）（如有）;

（10）擬任專業(yè)監(jiān)理工程師的國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書;

（11）擬任監(jiān)理員的國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省總監(jiān)理工程師代表培訓(xùn)合格證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理員證書;

（12）省外企業(yè)由企業(yè)所在地地（市）級及以上建設(shè)行政主管部門提供現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員無在監(jiān)工程證明;

(13)關(guān)鍵崗位人員的由勞動保障部門出具的 2015年11月至 2016 年 1 月連續(xù)三個月繳納社保的證明;

(14)湖南省外企業(yè)須按照湘建建190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有入湘施工登記證（處于有效期內(nèi)）;

（15）投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬憑證。（資格審查時提交）。

注：投標(biāo)人授權(quán)委托代理人必須為擬任本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師;湖南省外投標(biāo)人還必須由企業(yè)法定代表人和擬任總監(jiān)理工程師親自到場參加資格審查，法定代表人確因出國、住院等特殊原因不能到場的，必須提供相關(guān)證明原件。

以上所有資料（或證書）驗(yàn)原件留復(fù)印件,復(fù)印件二套編目錄裝訂成冊并加蓋投標(biāo)單位公章。

9招標(biāo)文件的獲取

凡資格審查合格單位憑入圍通知至湖南中新工程項(xiàng)目管理有限公司購買招標(biāo)文件，購買時間另行通知。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布：

《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》  www.bidding.hunan.gov.cn

《湘江新區(qū)門戶網(wǎng)》  www.csxdq.gov.cn

《長沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)》  www.csggzy.gov.cn

11. 招 標(biāo) 人:

招 標(biāo) 人：長沙市經(jīng)發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)觀沙路龍柏灣商業(yè)街B棟主樓

聯(lián) 系 人：陳先生

電　  話：0731-82960402

招標(biāo)代理：湖南中新工程項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系地址：長沙市芙蓉中路二段200號新世紀(jì)花苑4號棟1010房

聯(lián) 系 人：鄒先生、李小姐

電　　話：0731-85117733   傳    真：0731-85126633